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Vivere ad Amsterdam per poche centinaia di euro al mese? Fai ricorso alla Commissione Affitti “Huur Commissie”

Vivere ad Amsterdam nel 2023 per poche centinaia di euro al mese, con gli affitti di adesso, è possibile? Scam a parte, si. Le somme da capogiro che si vedono sugli annunci per l’affitto di immobili in Olanda possono, in alcuni casi, essere mitigate dal ricorso ad un tribunale, la “Huur Commissie” (commissione affitti) che può pronunciarsi sull’importo “reale” che l’inquilino deve pagare.

Anche se il sistema, con i prezzi degli immobili alle stelle e con l’introduzione dei contratti d’affitto temporanei nel 2016,  è stato ridimensionato, con un procedimento rapido e poco costoso e un po’ di fortuna si può riuscire a vivere in città come Amsterdam in affitto a poche centinaia di euro, anche in zone centrali e gettonatissime.

Incredibile ma vero: il sistema delle case popolari a punti, infatti, si applica anche agli affitti privati, a patto che rientrino all’interno di parametri stabiliti dalla legge. La “commissione affitti”, istituita nel 1917 per tamponare l’emergenza abitativa di allora, lavora anche oggi come bilancia per riequilibrare il mercato immobiliare a vantaggio dei bassi redditi. Cuore del sistema dei tribunali delle case è il meccanismo di calcolo dell’affitto a punti (WWS), un sistema che lega il prezzo di …

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