Le case di nuova costruzione che arrivano sul mercato nelle grandi città olandesi vengono acquistate in blocco dagli investitori e affittate a prezzi elevati, dicono i ricercatori dell’Università di Amsterdam e dell’Università Cattolica di Leuven. Il rapporto, citato da AD, afferma che il settore degli affitti privati ​​nei Paesi Bassi è aumentato del 23,4% dal 2012.

La questione non è limitata ad Amsterdam e alle altre grandi città, ma è diventata anche un fattore di pressione nei mercati immobiliari regionali, aggiunge il quotidiano, aggiungendo che gli investitori privati ​​ora possiedono oltre il 10% delle case a Rotterdam, L’Aia, Amsterdam, Groningen e Maastricht.

“I piccoli e grandi investitori stanno facendo salire i prezzi, rendendo sempre più difficile trovare un posto dove vivere se non si ha un capitale di partenza e si guadagna troppo per accedere al settore controllato dagli affitti”, ha detto la ricercatrice Cody Hochstenbach all’AD.

Gli appartamenti e i monolocali più piccoli di 50 metri quadrati sono i più gettonati tra gli investitori, che si rivolgono a questa fetta di mercato nell’oltre 30% delle transazioni.

La ricerca è stata condotta per conto del partito socialista olandese SP, che chiede un’azione per assicurarsi che le persone che acquistano case ci vivano. “Se acquisti una casa, tu o un membro della tua famiglia dovresti abitare lì”, ha detto la leader SP Lilian Marijnissen in una reazione.

Il Financieele Dagblad riferisce che una parte sostanziale di stanze e case ad Amsterdam in affitto su Airbnb sono di proprietà di investitori professionisti e ciò nonostante gli sforzi della città per bloccare la pratica.

Il pezzo segue un rapporto del consulente immobiliare Colliers e di The Hague Hotel School. La ricerca mostra che gli investitori con un portfolio tra le 3 e le 10 proprietà controllano oltre il 14% degli alloggi disponibili su Airbnb. Tuttavia il regolamento comunale di Amsterdam prevede che il proprietario sia registrato presso l’indirizzo disponibile sul sito di affitti per turisti.

Ma Airbnb non ci sta: secondo un portavoce a FD, la ricerca sarebbe stata “manipolata” dal settore alberghiero che cerca di contrastare il sito di alloggi temporanei. Il portale, tuttavia, non ha fornito informazioni sulle proprietà multiple