Gli investimenti immobiliari sono diminuiti di quasi il 40% ad aprile rispetto allo scorso anno, secondo un’analisi del consulente immobiliare CBRE. Sebbene il primo trimestre dell’anno abbia mostrato numerose transazioni in Europa, gli investimenti immobiliari di proprietà olandesi sono diminuiti del 15% rispetto allo scorso anno. Ad aprile, c’era una differenza del 39% a causa del lockdown. Inoltre, è in aumento la differenza tra il prezzo di vendita e quello che la gente pagherà.

Alla fine dello scorso anno, le vendite degli hotel avevano raggiunto il picco, ma questo settore è stato il più colpito dalle misure di lockdown e il profitto medio per camera è diminuito di oltre il 30% ad Amsterdam e di un quarto nel paese nel suo complesso.

Tuttavia, il CBRE prevede che negli investimenti immobiliari le vendite delle case rimarranno relativamente forti per tre cause: l’aumento della popolazione, la carenza di abitazioni e di tassi ipotecari storicamente bassi. Sebbene il valore delle vendite sia diminuito del 35% rispetto al 2019,  era comunque superiore rispetto al 2018. Ma, la fiducia dei consumatori è precipitata, il che ridurrà la volontà di vendere e acquistare nella popolazione generale. “Ciò renderà il settore del noleggio solo più attraente per gli affittuari e gli investitori”.