The Netherlands, an outsider's view.

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Mercato impazzito, impennata del valore catastale degli immobili. Rotterdam +16%



Il valore castale delle proprietà nei Paesi Bassi – che vengono utilizzati per calcolare le tasse locali per i proprietari di case – sono aumentati per il quarto anno consecutivo, ha detto venerdì l’ufficio statistico nazionale CBS.

Il valore medio degli immobili WOZ nei Paesi Bassi il 1 ° gennaio era di € 248.000, secondo CBS, con un aumento di quasi l’8% rispetto all’anno precedente e il livello più alto di sempre.

I valori WOZ sono diversi rispetto ai prezzi degli immobili reali perchè seguono altri parametri. L’aumento più marcato è a Rotterdam, dove i valori sono aumentati del 16% a € 192.000.

Ad Amsterdam il valore medio è aumentato dell’11% a 378.000 €. Il valore WOZ ufficiale è aumentato del 64% nella capitale in quattro anni. La città con la valutazione WOZ media più alta è Bloemendaal (695.000 €) mentre la più bassa è a Delfzijl a Groningen, a soli 127.000 €.

Le autorità locali utilizzano il valore WOZ per calcolare quanti proprietari di case devono contribuire ai servizi. L’aumento non significa che le tasse locali aumenteranno dello stesso importo, perché alcune autorità locali temperano l’aumento tagliando le aliquote dell’imposta sulla proprietà e sull’acqua.



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