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Mercato immobiliare impazzito, associazione makelaar NVM: i prezzi stanno raggiungendo il picco

Dopo una crescita del 20% annuo a partire dal 2013, i prezzi degli alloggi avrebbero quasi raggiunto il limite.

Il mercato immobiliare olandese sembra essersi stabilizzato, a sostenerlo è l’associazione degli agenti immobiliari NVM. Nonostante i prezzi siano ancora in salita, scrive in un report l’organizzazione, il picco massimo sarebbe dietro l’angolo.

Nell’ultimo trimestre del 2018 sono state vendute più case rispetto al resto dell’anno – poco più di 39.000 – ma si tratterebbe di un calo dell’8% rispetto allo stesso periodo del 2018.

L’ultimo trimestre dell’anno passato ha visto negli ultimi cinque anni il maggior numero di compravendite immobiliari.

“In alcune regioni, in particolare ad Amsterdam, stiamo lentamente raggiungendo il limite dei prezzi”, ha affermato il presidente uscente di NVM Ger Jaarsma in un comunicato stampa. “Gli abitanti faticano a stare dietro al mercato”.

Secondo il Parool, anche il mercato degli affitti si sarebbe stabilizzato a causa dei rialzi eccessivi: “sembra che non ci siano molte persone disposte ad Amsterdam ad affittare case costose”, ha detto il nuovo president NVM Jerry Wijnen.

Ad Amsterdam il prezzo medio di una compravendita immobiliare nel 2018 è stato tra 445.00 e 448.000 euro.


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