The Netherlands, an outsider's view.

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Mercato immobiliare, crescita senza sosta: a marzo 2017 +7% rispetto all’anno precedente

Le città del Ranstad, con l'eccezione de l'Aja, hanno superato il costo pre-crisi (2006)

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I prezzi degli alloggi nei Paesi Bassi continuano a salire; nel mese di marzo, il costo a metro quadro è lievitato ancora (+7,3) in una corsa al rialzo senza fine. La stima, resa nota dall’istituto di statistica CBS,  indica un nuovo incremento rispetto allo stesso mese del 2016. Si tratta della crescita maggiore in 15 anni.

L’attuale livello dei prezzi è ancora l‘8,6 per cento al di sotto del picco dei prezzi delle abitazioni nel 2008, ma 16,4 per cento al di sopra del punto basso nel 2013. Il prezzo medio delle abitazioni è attualmente allo stesso livello dell’aprile 2006.

L’Aia è l’unica delle quattro grandi città olandesi in cui i prezzi delle abitazioni non hanno ancora superato il livello di picco del 2008. I prezzi degli alloggi a L’Aia sono ancora 0.3 per cento al di sotto del periodo pre-crisi. Le altre tre città hanno superato quella soglia mesi fa. Il costo delle case di Amsterdam è ormai il 18 per cento più alti del picco del 2008. Utrecht è all’8,1 percento più alto e Rotterdam al 4,6 percento.

Tutti i tipi di abitazioni sono più costose nel marzo 2017 rispetto a marzo 2016. Gli appartamenti hanno visto il maggior aumento dei prezzi (10,3 per cento) mentre le case sono aumentate del 4,9%.