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Le case in Olanda supereranno -presto- i prezzi record del 2022

La banca ING prevede che il prezzo medio delle case in Olanda aumenterà nei prossimi mesi superando il record stabilito nel luglio 2022, dice NOS. Dopo aver analizzato i dati forniti dall’Istituto centrale di statistica (CBS) per l’ultimo trimestre e considerando gli effetti stagionali sul mercato immobiliare durante l’estate, la banca ha raggiunto questa conclusione.

Secondo ING, i prezzi delle abitazioni al di fuori del Randstad stanno aumentando più velocemente rispetto a quelli nel Randstad perché le case nel Randstad sono già diventate più costose. La popolarità delle abitazioni nelle aree rurali ha fatto sì che anche queste diventassero più costose. ING ritiene inoltre che l’importante aumento dei tassi di interesse sui mutui sia un motivo per l’aumento dei prezzi.

Gli acquirenti per la prima casa possono quindi prendere in prestito meno denaro e di solito vivono nel Randstad piuttosto che al di fuori della regione. I potenziali acquirenti cercano sempre più abitazioni più grandi da quando è iniziata la pandemia. ING aveva previsto nel mese di febbraio che i prezzi delle case messe sul mercato aumentassero del 5 all’8O% percento e che si alzassero molto al di sopra del picco entro la fine dell’anno.

I maggiori motivi di ciò sono gli aumenti significativi dei salari e la carenza di alloggi. Anche ABN Amro si aspetta che i prezzi salgano verso i livelli record, ha riportato la banca il mese scorso.

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