A febbraio, le case abitate dai proprietari in Olanda erano più economiche rispetto all’anno precedente per la prima volta in quasi dieci anni, scrive RTL. I prezzi sono diminuiti dello 0,8% su base annua, secondo un rapporto del Centro di Statistica CBS
I prezzi degli immobili nei Paesi Bassi hanno raggiunto il minimo storico nel giugno 2013 per poi toccare il picco ad Agosto del 2022, scrive il portale: i tassi di interesse hanno quindi iniziato a salire e il calo dei prezzi, a quanto pare, non ha aiutato molto il mercato.
Il calo dei prezzi misurato da CBS non è ancora così evidente come il calo precedentemente calcolato dall’Associazione olandese degli agenti immobiliari (NVM): secondo i broker, i prezzi delle case sono già diminuiti del 6,4% su base annua nell’ultimo trimestre dello scorso anno. CBS elabora i dati sulle vendite di case solo quando i notai si registrano presso il registro fondiario. Le cifre NVM sono più incomplete, ma si basano sul momento della firma del contratto di acquisto.
Inoltre, si cambia casa meno spesso: a febbraio, il Kadaster ha registrato quasi 12.000 transazioni immobiliari, ossia il 15,5% in meno rispetto all’anno precedente. Quasi 25.000 case sono state vendute nei primi due mesi, oltre l’11% in meno rispetto allo stesso periodo del 2022.
A gennaio di quest’anno, i prezzi sono leggermente aumentati rispetto a dicembre. Ma rispetto a gennaio 2022, i prezzi delle case sono aumentati al tasso più basso in quasi 9 anni.
