10.000 euro al mq. Forse un prezzo ovvio per un appartamento a Vondelpark, ma vale anche per una casa di quasi un secolo a Vogelbuurt a Noord? Erik Rezelman, esperto di mercato immobiliare di lusso di AT5 dice che il limite dei 10.000 euro sembra ormai la norma in sempre più luoghi della città. Con Rezelman, AT5 ha visitato tre aree in cui quel confine è stato superato.

Albert Cuypstraat, 25m2 vengono venduti a 10.600e al m2. “Sai cos’è: De Pijp è inaccessibile in questi giorni. È per i ricchi. Devi aver studi di livello, tuo padre deve avere soldi, devi trovare un buon lavoro e poi puoi vivere ad Albert Cuyp. “, spiega l’esperto ad AT5.

Nel secondo trimestre, ci volevano -in media- quasi 550mila euro per acquistare un immobile ad Amsterdam. Un anno prima erano quasi 500mila.

AT5 visita quindi un edificio su Prins Hendrikkade: il mese scorso vi sono stati acquistati tre piani da un investitore per 9000 euro al metro quadro. “Entro un mese questo sarà in vendita a undicimila euro al metro quadrato“, afferma Rezelman. “Qui hai 55m2 e per 600mila euro al metro quadro vivi sulla Prins Hendrikkade. Bella vista su Nemo e sui canali, ma vivi su una strada trafficata, è quasi un’autostrada”, osserva il giornalista finanziario di RTL ad AT5.

Infine, un esempio in una parte pittoresca del nord, il Vogelbuurt. Ecco in vendita un ex casolare operaio di 35 mq per 3,5 ton. “La parte inferiore è in pietra, la parte superiore è in legno e anche questa costa diecimila euro al metro quadro”.

‘Woonprotest’ ha organizzato una manifestazione in piazza Dam contro l’emergenza abitativa. L’organizzazione vuole sottolineare che l’accesso all’alloggio è difficile per sempre più persone. “Si possono prendere in prestito un sacco di soldi troppo facilmente. E senza interessi”, dice Rezelman

“Ora siamo davvero nell’angolo più povero di Amsterdam. C’è sempre stato il più alto tasso di disoccupazione della città lì. Persone del genere non possono più comprare questo tipo di case, devono andarsene. Penso che questa sia l’essenza di quella manifestazione”.