Risolvere la crisi abitativa è fattibile se si costruisce una strada aggiuntiva in ogni villaggio e in ogni città. L’Istituto economico per le costruzioni, Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) è giunto a questa conclusione in un nuovo studio.

La EIB afferma che piccole aree residenziali verdi, vicine agli edifici esistenti, possono fare una grande differenza. La ricerca è stata condotta nella provincia del Noord Holland perché si tratta di una regione densamente popolata.

L’istituto ha aderito a condizioni rigorose nella ricerca di spazio abitativo. Ad esempio, è stata considerata la costruzione di case entro un raggio di 500 metri da edifici esistenti. E le riserve naturali non fanno parte della ricerca, solo i terreni agricoli.

I ricercatori hanno concluso che c’è spazio per più di 300.000 case nella provincia, mentre il Ministero dell’Interno ha in programma di costruirne 200.000 entro il 2030.

Il problema è che non c’è domanda per ognuna di queste 300.000 potenziali case, perché sarebbero costruite in luoghi meno interessanti, per esempio. L’Istituto ha quindi operato una selezione ancora più rigorosa, in base alla domanda in alcuni settori.

In definitiva, l’istituto conclude che l’auspicio del governo – la realizzazione di grandi insediamenti residenziali nelle città – può essere combinato con la costruzione di abitazioni più piccole vicino ai quartieri esistenti.

I vantaggi includono che costruendo in prossimità di aree residenziali si possono sfruttare le infrastrutture esistenti e che, secondo la EIB, sarebbero soddisfatte le esigenze abitative di molte persone.

La scorsa settimana, il ministro competente De Jonge  ha annunciato di più sui suoi piani abitativi, compreso il numero di case che dovrebbero essere costruite in quali province. Tra pochi mesi sarà chiaro dove avverrà esattamente la costruzione.

In un altro nuovo rapporto, la EIB sottolinea che l’ambizione del governo di convertire uffici e altri edifici in abitazioni è difficile da realizzare, dice NOS.