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Dossier: nel 2018 Airbnb ha violato le regole comunali: 1 alloggio su 2 ad Amsterdam affittato oltre 60 giorni



La crescita del portale Airbnb ad Amsterdam sta rallentando e l’anno scorso c’è stato un calo nel numero di persone che offrono alloggi ai turisti attraverso la piattaforma online, secondo un rapporto del gruppo di consulenza immobiliare Colliers.

Le cifre provengono dalla società di analisi di dati AirDNA, che studia il sito per informazioni su utenti e proprietari. Airbnb non ha pubblicato alcun dato per il 2018 e il rapporto non include altre piattaforme. AirDNA afferma che c’è stato un calo del 5% nel numero di notti trascorse negli alloggi di Airbnb, portando il totale a poco meno di due milioni.

Allo stesso tempo, il numero di appartamenti in affitto tramite il sito web è sceso dell’8% a 25.380. Ciò ha ridotto la quota di Airbnb nel mercato delle case-vacanze di Amsterdam al 10% rispetto ad hotel e ostelli, ha detto Colliers.

Tuttavia, il rapporto dice anche che il 41% delle case offerte attraverso il sito sono state affittate oltre il limite ufficiale di 60 giorni. Quest’anno il limite è stato ridotto ulteriormente a solo 30. L’anno scorso, una casa su cinque è stata affittata per più di 120 giorni, ha detto l’agenzia.

“Questo è scioccante”, ha detto al Parool il presidente di Colliers Dirk Bakker. ” Secondo l’agenzia, Airbnb viola le regole e Amsterdam non è in grado di farle rispettare.

A febbraio, i funzionari di Amsterdam non sono riusciti a raggiungere un accordo con Airbnb e altri portali sulla nuova regola dei 30 giorni. Il consiglio comunale dovrebbe discutere del settore turistico la settimana prossima e finora ha rifiutato di commentare il rapporto Colliers.

Cifre sbagliate, dice Airbnb al Parool. Secondo il portale il numero di Amsterdammer che affittano le loro case attraverso il sito è salito a 21.000 nel 2018 e tutte le case affittate per oltre 60 giorni l’anno scorso sono state rimosse.



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