The Netherlands, an outsider's view.

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Città in crescita, + 20% di residenti in 16 anni. Amsterdam prossima alla vetta del milione di residenti



Nei prossimi 16 anni, i Paesi Bassi dovrebbero crescere di un altro milione di abitanti, arrivando a 19 milioni. Tra l’altro, questa crescita fara sì che Amsterdam raggiunga il milione di residenti. Anche altre città (medie) di grandi dimensioni stanno crescendo: Rotterdam, l’Aja e Utrecht cresceranno tra il 15 e il 20 percento, secondo (PBL) e (CBS). Queste grandi città sono relativamente giovani e crescono principalmente a causa di un tasso di natalità superiore al tasso di mortalità.

Oltre alle principali città, stanno crescendo anche i loro comuni periferici: Almere e Haarlemmermeer, Zuidplas e Rijswijk. Anche altre città con più di centomila abitanti vedranno crescere la loro popolazione. Esempi includono Eindhoven, Tilburg, Groningen e Arnhem.

La popolazione olandese cresce senza sosta ma non altrettanto si può dire degli alloggi: se nuove case, che dovrebbero alleviare il mercato immobiliare sotto pressione, non venissero aggiunte allo stock attuale nell’ordine di almeno 75.000 nuove unità fino al 2025, secondo l’agenda nazionale per gli alloggi redatta dal Ministro Kajsa Ollongren, la situazione sfuggirà di mano.

Ma quel numero, da quando è stato lanciato il piano casa, non è quasi mai stato raggiunto. Nonostante il fatto che il numero di nuove case costruite sia aumentato ogni anno, le 66.000 del 2018 sono ben lontane dalle 75.000 attese.

Molti nuovi piani di costruzione hanno rallentato quindi c’è il rischio che non vadano avanti. Grazie alla sentenza sull’azoto del Consiglio di Stato, dozzine di progetti abitativi sono in fermi e potrebbero non ripartire.

Ma il trend non è nazionale: mentre la popolazione lievita nelle grandi città per effetto dell’invecchiamento, tenderà a ridursi nel nord-est di Groningen, a Drenthe, Achterhoek, nel Limburg e nello Zeeland.

Poiché la popolazione crescerà meno rapidamente dopo il 2035, la contrazione diventerà ancora più forte.

Sia per le città in crescita che per i comuni in calo, sempre più persone vivranno da sole. CBS e PBL credono che entro il 2035 quasi un quinto della popolazione olandese vivrà da solo. Ora parliamo del 17%.

Nei comuni di piccole e medie dimensioni, in particolare i più anziani vivranno soli, soprattutto per il decesso del partner. La percentuale di single è già alta nelle quattro grandi città: studenti, professionals e anziani sono fasce che in espansione che tendono, tuttavia, a far scendere il numero di famiglie.



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