Migliaia di case in più, rendendo quelle esistenti più sostenibili e il flusso di ingresso nel sistema degli alloggi a prezzo calmierato più fluido; priorità ad anziani e fasce deboli olandesi su “expat” e studenti stranieri: per affrontare la crisi abitativa, il comune di Amsterdam sceglie un approccio sociale per categorie.
Secondo AT5, l’Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV), un piano per l’edilizia popolare, presentato oggi dall’assessore all’edilizia pubblica Zita Pels punta ad affrontare le emergenze con questa agenda politica.
“Per anni la politica si è concentrata principalmente sul mercato immobiliare e abbiamo perso di vista l’edilizia popolare”, scrive nell’introduzione all’AAV, che presenta oggi.
Quelle altre scelte si riducono a chi secondo lei dovrebbe essere aiutato nel volatile mercato immobiliare di Amsterdam – e chi no. “Quest’ultima categoria comprende redditi più alti, expat e studenti internazionali”. Il focus dell’AAV è proprio sugli anziani, le famiglie, i gruppi vulnerabili e gli Amsterdammer con un reddito medio e basso. “I gruppi per i quali la città è o minaccia di diventare insostenibile o inaccessibile, hanno disperatamente bisogno del nostro aiuto”, spiega Pels . “E adesso.”
L’AAV funge da “punto all’orizzonte”, afferma Pels. Il punto di partenza è come dovrebbe essere il mercato immobiliare di Amsterdam nel 2040. “L’abitare deve diventare un diritto, non un modello di rendita. Con l’AAV si torna davvero all’edilizia popolare invece che al mercato immobiliare”. L’assessora ora vuole parlare con il consiglio comunale e le associazioni per l’edilizia abitativa, tra gli altri, per sviluppare ulteriormente i piani.
Gli sforzi dell’AAV sono ora concentrati sui prossimi cinque anni, fino al 2027. Nel frattempo, gli effetti della politica vengono monitorati per apportare modifiche ove necessario. Sette gli obiettivi: Più case, vita meno cara, più case per chi ne ha bisogno, vivere in modo dignitoso, case più sostenibili di buona qualità, migliorare la condizione degli Amsterdammers. Quartieri vivibili e resilienti con accesso a cure e strutture.
Gli obiettivi sono ambiziosi e le circostanze – la guerra in Ucraina, la crisi climatica, l’inflazione – tutt’altro che ottimali. Ma secondo l’assessora il Comune non può fare diversamente. “La crisi abitativa è profonda. Non tutti sono in grado di vivere in una casa economica, sostenibile e sicura”.
Oltre al sostegno dal governo centrale, l’amministrazione ha bisogno di uno stop alla vendita di case popolari.
