È la casa più costosa della città, ma da anni non riesce a trovare un compratore. Un imponente edificio storico nel quartiere Felix Meritis, con ingresso sia sul Singel che sull’Herengracht, è in vendita per 16 milioni di euro. Nonostante la sua sia la pagina più visitata del portale immobiliare Funda, l’immobile resta invenduto, dice AT5.
Nove camere da letto, sei bagni con rubinetterie dorate, una corte interna in marmo e una hall d’ingresso con decorazioni del XVII secolo: secondo l’annuncio, la casa è un “simbolo della grandezza della cintura dei canali di Amsterdam”. Un simbolo che però costa circa 20.000 euro al metro quadro, il doppio del prezzo medio della zona, dice AT5.
Tra lusso e caos urbano
Secondo l’esperto di immobili di lusso Erik Rezelman, che ha analizzato la proprietà, il prezzo elevato e la posizione giocano un ruolo chiave. «C’è poco spazio esterno», spiega, «ma in compenso hai un edificio e un terreno tuoi». Tuttavia, aggiunge, «sei proprio accanto a un bar: la gente staziona davanti alla porta, senti il rumore delle tazzine, le persone fumano all’ingresso».
Prezzo fuori scala?
Secondo Rezelman, difficilmente l’immobile lascerà presto il mercato. «Niente certificazione energetica, edificio dell’Età dell’Oro, vincoli monumentali: è una casa che devi proprio voler avere», conclude.
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