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Amsterdam, hotel venduti a peso d’oro. E il costo per gli investitori fa lievitare il costo dei pernottamenti

Il gruppo cinese Anbang ha recentemente speso 350 milioni di euro per le 557 camere dell'hotel Amsterdam DoubleTree Hilton

I prezzi per la costruzione di un hotel ad Amsterdam sembra abbiano raggiunto picchi mai visti prima d’ora, con un aumento del 150% rispetto all’anno precedente, scrive il Financieele Dagblad venerdì. Gli investitori pagano in media € 427.000 a camera ella capitale olandese, ossia poco  più di un’intera casa.

Il gruppo cinese Anbang ha recentemente speso 350 milioni di euro per le 557 camere dell’hotel Amsterdam DoubleTree Hilton. I prezzi per gli hotel stanno aumentando anche altrove nel paese. Il costo medio per  l’acquisto di una camera da parte  degli investitori registra un +70%, toccando i € 225.000, secondo gli ultimi dati forniti dall’agenzia di consulenza immobiliare Colliers.

A causa del forte aumento del numero di turisti, gli alberghi sono sempre pieni e gli albergatori possono chiedere di più per un pernottamento.

Nell’area di Amsterdam / Schiphol, il prezzo medio per pernottare è aumentato di oltre il 5% fino a € 131, scrive FD.  I prezzi sono ormai vicini a quelli di Londra. Fino a poco tempo fa, gli investitori consideravano gli hotel come un segmento con rischio relativamente alto ma con rendimenti elevati. I rischi relativi agli investimenti in hotel sono diminuiti con la crescita del turismo, ha detto Bakker.

L’aumento del numero di camere d’albergo non va di pari passo con l’aumento del turismo. Il numero di turisti ad Amsterdam è cresciuto fino al 6% quest’anno, mentre il consiglio comunale ha decretato lo  stop alla costruzione di nuovi hotel in centro.


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