L’affitto richiesto per quattro stanze su cinque offerte tramite il sito web Kamernet è troppo alto e viola le tariffe ufficiali, dice una ricerca del programma radiofonico Argos.

I ricercatori del programma hanno controllato 1.200 stanze in alloggi condivisi offerti in affitto tramite il sito e hanno scoperto che in media i proprietari pagavano 146 euro al mese di troppo. Molte persone non sanno che l’affitto delle camere nelle case condivise è determinato da un sistema a punti, che fissa un canone massimo a seconda delle strutture e delle dimensioni della stanza, spiega Argos.

“I problemi sono peggiori nelle città più grandi”, ha detto il ricercatore di Argos Reinier Tromp. “Ad Amsterdam e Utrecht, quasi ovunque i prezzi sono in linea con il sistema a punti e il 95% delle camere in entrambe le città è troppo costoso. A L’Aia, la cifra è dell’88%, a Rotterdam l’86% e a Groningen l’86%.

I proprietari di Amsterdam chiedono in media 307 euro in più per una stanza rispetto a quanto consentito dalla legge, ha affermato Argos. Ha calcolato che il prezzo medio di una stanza, secondo le regole, sarebbe di circa 360 euro al mese.

Ad esempio, attualmente su Kamernet c’è una stanza di 12 metri quadrati al Pieter Calandlaan nella zona ovest di Amsterdam offerta a 800 euro al mese, ma anche 500 euro per una stanza grande in una casa condivisa sono troppi, secondo il sistema a punti.

Gli inquilini dovrebbero fare ricorso alla huurcommissie (commissione affitti) ma molti sono riluttanti a farlo perché temono di perdere la loro casa, ha detto Argos. Kamernet ha spiegato ad Argos in una reazione che quello delle camere è semplicemente un “mercato” e il sito non è responsabile dei prezzi.

L’associazione dei proprietari Vastgoedbelang ha affermato che i risultati del sondaggio mostrano che il sistema di punti deve essere rivisto e modernizzato.